Sanierte 3-Zimmer-Wohnung: Hell mit Balkon, neues Tageslichtbad, neue Einbauküche und Stellplatz

# Objektbeschreibung
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt diese ansprechende, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung, die ab sofort bezogen werden kann.
Die Wohnung bietet eine helle und freundliche Atmosphäre, ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

Drei hübsche Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz zur freien Entfaltung:
- Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.
- Ein geräumiges Elternschlafzimmer.
- Ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt.
- Ein Abstellraum im Dachboden ist vorhanden.

Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit Spülmaschine, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube. Sie können Ihre Wocheneinkäufe bequem vom nahegelegenen Lidl (nur 300 m entfernt) direkt in die Küche tragen.

Das neu sanierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Dusche sowie ein Waschbecken. Des Weiteren sind im Bad Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner vorhanden.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
**Besonderheiten:**

- **Frisch renoviert:** Neues Laminat und neue Türen in allen Räumen.
- **saniertes Badezimmer** Neue Badewanne + neue moderne Dusche sowie Waschtisch und Spiegelschrank
-**Einbauküche:** Neue Küche, mit Spülmaschine, Cerankochfeld, Herd und Abzugshaube
- **Balkon:** Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem gemütlichen Balkon.
- **Stellplatz:** Ein Stellplatz direkt am Haus erspart Ihnen die lange Suche nach einem Parkplatz (50 €/Monat).
- **Grünfläche:** Eine öffentliche Grünfläche am Haus lädt zum Sonnenbaden und Verweilen ein.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 148 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 301452