Schöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit vielen Möglichkeiten
315.000 €
- Wohnfläche 107 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 3
- Verfügbar ab Februar 2025
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1955
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
Standort
Beschreibung
Es handelt sich um einen Privatverkauf ohne Maklergebühren. Die 4-Zimmer-Wohnung besteht aus 2 Wohneinheiten auf einer Ebene. Die Wohnungen sind zu einer großzügigen schönen Wohnung verbunden. Die Trennung der Wohneinheiten ist aber ebenfalls ohne größeren Aufwand wieder möglich. Dadurch bestehen viele Möglichkeiten der Nutzung der Eigentumswohnung(en).
Die Wohnung besitzt einen Balkon und zwei Kellereinheiten. Außerdem gehört eine gemeinschaftlich genutzte Garage als Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum zum Gebäude.
In den Jahren 2019 - 2023 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Die Boden wurden mit hochwertigem Vinyl ausgelegt, eine Gas-Brennwert-Therme wurde installiert (die Heizkosten sind damit unabhängig von den anderen Eigentümern im Haus), neue Fenster wurden inkl. aller Fensterbänke eingesetzt.
Eine Tram-Station ist in 2-3 Minuten Fußläufig erreichbar. Außerdem bietet die Wohnung eine besondere Nähe zur Mülheimer Innen- und Altstadt, zum Bahnhof, sowie zu beliebten Naherholungsgebieten wie dem Witthausbusch oder dem Wasserbahnhof. Alles ist in einem Umkreis von 1km Luftlinie erreichbar.
