Schöne ETW 3 Zimmer Radolfzell Zentral

Diese attraktive 3 Zimmer Etagenwohnung in Radolfzell am Bodensee stellt eine ausgezeichnetes Eigenheim dar. Mit einer Wohnfläche von etwa 78 m² beeindruckt die Wohnung durch helle, lichtdurchflutete Räume und einen gut durchdachten Grundriss.

Die offene Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und bietet viel Spielraum für individuelle Gestaltungsideen.

Zusätzlich zur Wohnung gibt es einen praktischen Kellerraum, der extra Stauraum bietet, sowie einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Modernisierungen:

Im Jahr 2024 wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt, die den Wert der Immobilie langfristig steigern:
Die gesamte Wohnung wurde komplett renoviert und hochwertig Ausgestattet.
Kellerabgang: Der Zugang zum Keller wurde modernisiert, was die Sicherheit und den Komfort verbessert.
Balkon: Die Balkonbrüstung wurde erneuert, was den Außenbereich optisch aufwertet.

Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Ausstattung

Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmeranzahl: 3 Zimmer
Stockwerk: 4
Baujahr: 1975
Einbauküche: Inklusive
Helle Räume: Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht
Zusätzlicher Stauraum
Stellplatz vorhanden


Kaufpreis Wohnung: 290.000,00 €
Kaufpreis Garage: 9.000,00 €
Gesamtkaufpreis: 299.000,00 €
Weitere Angaben

Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbarkeit: Unvermietet
Objektzustand: Renoviert
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 9.000,00 €


Lagebeschreibung

Radolfzell befindet sich am nordwestlichen Ufer des Bodensees, umgeben von der malerischen Landschaft des Untersees (Zeller See und Gnadensee), eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein anerkannter Kurort (Mettnaukur/Mettnau).

Verkehrsverbindungen:
Radolfzell liegt an den Bundesstraßen B 33 und B 34, mit Anschluss an die Autobahn A81 (Singen-Stuttgart). Die Bahnstrecken nach Offenburg, Konstanz, Basel und Lindau verlaufen ebenfalls durch Radolfzell.
Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind etwa 58 km, 80 km bzw. 150 km entfernt. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch den Stadtbus sowie durch gute Bahnverbindungen zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach abgedeckt. Zudem gibt es eine Bodenseeschifffahrtsverbindung.
Sonstiges

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 126 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 09.06.2031
Heizungsart: Zentralheizung