Schönes Einfamilienhaus mit riesigem Garten, Garage und Stellplät

Schönes Einfamilienhaus mit riesigem Garten, Garage und Stellplätzen zu verkaufen

Letzte Chance das Haus aktuell ohne zusätzliche Provisionsgebühren zu erwerben - ab dem 9.10 wird es durch unseren Makler inseriert und diese Anzeige gelöscht.

Heute ist der letzte Besichtigungstag. (7.10)
Die aktuelle Uhrzeit ist noch frei 18 Uhr

Wir verkaufen unser schönes Einfamilienhaus (was quasi freistehend ist links frei und rechts ein offener alter Schuppen vom Nachbarn) wegen Umzuges in die alte Heimat.

Das Haus verfügt über 100 Quadratmeter Wohnfläche die wie folgt aufgeteilt sind :
EG
-schöner Flur
-große Küche
-großes helles Wohnzimmer
-Badezimmer

1.OG
- Schlafzimmer mit separatem Raum der als Ankleidezimmer oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann
- Kinderzimmer
- Abstellraum

Das Haus verfügt ebenfalls über einen großen Gewölbekeller mit Fenster mit Anschluss für eine Waschmaschine sowie einem begehbaren Dachboden der ebenfalls viel Stauraum bietet aber nicht ausbaufähig ist (geringe Deckenhöhe)

In der eigenen Hofeinfahrt befindet sich die Garage die zum Haus gehört , vor dieser ist zudem ebenfalls noch Platz zum parken so dass je nach Typ noch 2 Autos mehr Platz haben.

Über den zur Immobilie gehörenden Hof erreicht man den 365 Quadratmeter großen , eingezäunten Garten der viele Möglichkeiten bietet und sich perfekt für Kinder zum Spielen eignet und aufgrund seiner Größe genug Platz für Gartenhaus , Pool etc… bietet .

Das Haus ist aus dem Jahr 1930 , das Wohnzimmer kam als Anbau 1960 noch dazu . Die gesamte Elektrik wurde komplett erneuert, das Dach befindet sich in einem guten Zustand . Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung, Heizkörper befinden sich auf jeder Etage .

Die Fenster sind 3-Fach verglaste Schallschutzfenster und wurden vor ca 4 Jahren überall eingesetzt. Lediglich im Abstellräumchen im 1.OG befindet sich noch ein kleines Holzfenster das irgendwann mal ausgetauscht werden muss.

Vor einem Jahr haben wir eine nagelneue, hochwertige Haustüre der Marke Hörmann einbauen lassen.

Zudem wurden teils neue , helle Laminatböden verlegt .

Die große Einbauküche mit Elektrogeräten ( Herd , neuer Backofen und einer Spülmaschine ) bleibt im Haus und ist im Kaufpreis inklusive.

Wie man also liest ist hier und da noch etwas zu erledigen, jedoch keine großen Reparaturen, eher Schönheitsarbeiten aber dazu gerne mehr in einem persönlichen Gespräch.

Dafür bekommt man ein tolles Haus mit großen Garten wo man sich nie mehr Sorgen um einen Parkplatz machen muss.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Eschweiler inmitten einer Spielstraße , Spielplätze, Schulen , Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen .

Autobahnanschlüsse zu den Autobahnen A4 und A44 sind in 1-3 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Von hier aus sind die Oberzentren Aachen, Düsseldorf, Köln bequem zu erreichen.

Wir beantworten ausschließlich höfliche Anfragen und bitten um eine kurze Vorstellung Ihrerseits.

Ein genauer Auszugstermin ist noch nicht bekannt da gleichzeitig noch nach einer passenden Immobilie gesucht wird und noch eigene Besichtigungen aussehen. Geplant ist gegen Ende des Jahres.