- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 2.582 m²
- Verfügbar ab Januar 2025
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2000
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wir verkaufen aus persönlichen Gründen dieses schöne 2- etagige Einfamilienhaus. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 140 qm und zusätzlich einen Keller, der ebenfalls noch wohnlich genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit EBK und Kochinsel, ein großes Wohnzimmer mit Blick über die Terrasse in den Garten, ein Gäste - WC sowie ein Abstellraum.
Das Obergeschoss mit teilweise offenen Dachstuhl bzw. sichtbaren Balken bietet ein großes Dusch- und Wannenbad, 2 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer.
Im Keller befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit WC und Dusche, der Heizraum sowie noch 2 weitere Zimmer.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein großes Nebengebäude, was 2 Carports, 1 Heizraum, 1 Sommeraußenküche sowie ein Schleppdach mit viel Unterstellmöglichkeiten bietet.
Zur Freude von Kindern ist ein großes Baumhaus und ein runder eingelassener Pool ( ca. 4m Durchmesser und 120 cm tief) vorhanden.
Mehrere Blumenbeete sowie ein Gewächshaus befinden sich auf dem vollständig eingezäunten Grundstück. Ein Brunnen mit mehreren Zapfstellen bietet die Möglichkeit das Grundstück an verschiedenen Stellen zu bewässern.
Beheizt werden das Wohnhaus/ Nebengebäude mit einer Ölheizung in Kombination mit einem Feststoffbrennkessel, wobei wir überwiegend nur mit Holz geheizt haben. Unterstützt wird die Heizung durch eine Solaranlage sowie durch den Kamin im Wohnzimmer.
Erschlossen ist das Grundstück mit den ortsüblichen Medien ( Wasser, Abwasser ist an das öffentliche Netz angebunden, Strom, Telefon), ein Glasfaseranschluss liegt am Grundstück an.
Lage:
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Ruhland im Süden von Brandenburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Autobahnanbindung an die A 13, so dass man ca. in 40 min in Dresden und in 90 min in Berlin ist.
Besichtigung ist jederzeit nach Rücksprache möglich. Da es sich um ein Privatverkauf handelt, fallen keine Provisionskosten an.
