Secret Sale – Historisches Anwesen mit Pferdestallungen in Alleinlage im Rhein-Main-Gebiet!

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# Historisches Anwesen mit Pferdestallungen in Alleinlage im Rhein-Main-Gebiet!

Wir freuen uns Ihnen dieses diskrete Angebot in einem Secret Sale näher bringen zu können. Dieses historisches Anwesen mit Reitanlage liegt in malerischer Alleinlage inmitten eines Waldes.

**Objektbeschreibungen:**

Das Anwesen ist ein Kulturdenkmal, welches in den letzten Jahren umfassend und sehr hochwertig saniert wurde. Die Gebäude verfügen über eine Wohn- und Nutzfläche von derzeit rund 800 m², das Grundstück umfasst mehr als 11 ha.

Ebenso finden Ihre Pferde hier ausreichend Platz, da das Anwesen Pferdeboxen und Offenställe bereitstellt. Ebenso haben Sie die Möglichkeit hier zu trainieren, eine Baugenehmigung für eine Reithalle besteht ebenfalls bereits.

Sie finden hier viele Möglichkeiten dieses Anwesen privat oder gewerblich zu nutzen, egal ob als Rückzugsort für Sie und Ihre Familie oder als fluktuierender Tourismus-Betrieb. Hier stehen Ihnen alle Türen offen!

Lassen Sie sich verzaubern von dieser Immobilie und vereinbaren einen Termin für eine Besichtigung!

**Ausstattung:**

* Grundstücksgröße: ca. 11 ha
* Wohnfläche: ca. 800 m²
* Pferdestallungen
* Kulturdenkmal, bereits saniert (kein Energieausweis notwendig)
* Weitere Ausbaureserve
* Diverse Nutzungsmöglichkeiten

**Lage:**

Die hier angegebene Stadt Bad Homburg ist nicht der tatsächliche Standort der Immobilie!

Die Immobilie befindet sich in Hessen, bis FFM sind es weniger als eine Stunde Fahrtzeit. Der genaue Standort wird nur nach Unterzeichnung der Vertraulichkeitsvereinbarung herausgegeben. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

**Energieausweis:**

Wird nicht benötigt, da es sich um ein Kulturdenkmal handelt.

**Weitere Informationen:**

Das Angebot ist höchst vertraulich zu behandeln und weitere Informationen werden erst bei erfolgreicher Kontaktaufnahme erteilt. Die Bilder sind Musterfotos!

Bei notarieller Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. geltender MwSt. erhoben und ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags zu zahlen.

Ein detailliertes Exposé in deutscher Ausführung kann unter Angabe der vollständigen Adressdaten und Nachweis hinreichender Bonität angefordert werden.

**Sonstiges:**

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fetter Immobilien GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder ermöglichen einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie uns einfach bei Interesse an dieser Immobilie an.