Sonne & Ruhe 2 Raum Erdgeschos Whg. Mehrgenerationenhaus Am Ryck
898 €
- Wohnfläche 66,90 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Februar 2025
- Nebenkosten 110 €
- Heizkosten 80 €
- Warmmiete 1.088 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.694 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Diese komfortable 2-Raum-Erdgeschosswohnung im Mehrgenerationenhaus Am Ryck verfügt über ein Wohnzimmer mit Terrassen-Balkonzugang, eine Küche und ein Schlafzimmer (jeweils mit Terrassenzugang) sowie ein barrierearmes Bad mit Dusche, welches zugleich Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.
Eine hochwertige Einbauküche, eine Duschabtrennung sowie zwei Terrassensichtschutzzäune sind bereits installiert und können gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Und wer sein Gemüse selbst anbauen möchte, das auf der Terrasse vorhandene Hochbeet bietet dazu die allerbesten Möglichkeiten.
Die altersgerechte Wohnanlage wurde in besonders energiesparender Bauweise (KFW 55) mit Solaranlage, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie Dreifachverglasung erstellt; wesentlicher Energieträger ist Fernwärme. Hiermit ist sichergestellt, dass Sie auch in Zukunft nicht nur über ein wohlig warmes, sondern vor allen Dingen sparsames Zuhause verfügen. Die Temperatur lässt sich dabei für jeden Raum mit einem Regler separat steuern und damit individuell anpassen.
Nicht nur die älteren Herrschaften profitieren von der Rampe zum Hauseingang, auch junge Eltern kommen so bequem mit dem Kinderwagen ins Haus, denn wir haben uns bei dem Konzept bewusst für ein Mehrgenerationenhaus entschieden. Zudem steht ein Fahrstuhl für die oberen Stockwerke zur Verfügung. Und auch der Zugang selbst ist durch einen elektrischen Öffner und einer breiten Tür komfortabel gelöst.
Kein Tag ohne Sonne versprechen lichtdurchflutete Räume, ein Balkon und eine Terrasse. Genießen können Sie hier nicht nur die Sonne, sondern auch die Ruhe, denn die Straße zum Haus wird eigentlich nur von den Anliegern benutzt und der Ryck in unmittelbarer Nähe lädt zum Entspannen ein.
Selbstverständlich steht Ihnen ein abschließbarer Stellplatz (Garage) für Fahrräder sowie E-Rollis und optional ein oder auch 2 Parkplatz/Parkplätze zur Verfügung.
Ganz wichtig: Mit dem Einzug in unser Mehrgenerationenhaus gehen Sie keine Verpflichtungen in Bezug auf die Versorgung oder Betreuung Dritter ein - Sie brauchen also nicht für Frau Mustermann einkaufen gehen...
Bestens geeignet für ein Paar, Senioren (mit oder ohne Pflegegrad) oder auch eine Einzelperson... Und wenn Sie nicht gerade ein Krokodil mitbringen, dann ist das Haustier auch kein Problem.
Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin - rufen Sie mich einfach jederzeit unter der 0170 8024994 an - ich freu mich auf Sie.
