Sonniges Haus zentral in Windhagen ohne PROVISION
385.000 €
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 5
- Grundstücksfläche 320 m²
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Haus in 53578 Windhagen:
Wohnnutzfläche: ca. 165 m2, DH Bauweise mit guten Energie Werten (Energ. Pass vorhanden).
Niedrige Heizkosten (wg.DHH-Bauweise + neuer Gasheizung Viessmann von 2022)
Garten: ca. 320 mit vielen Pflanzen, pflegeleicht. Gartenhütte. Haus voll unterkellert, im Keller Hobbyraum, Waschküche, Vorratsraum.
5 Zimmer., Großes Wohnzimmer ( voll Sonne) mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, 2 große Zimmer mit Balkonen, keine Dachschräge, Studio (sehr sonnig),Gäste WC, helles Bad mit Dusche und Badewanne, keine Dachschrägen. Schöne Einbauküche mit Essplatz. Sonnenterrasse mit Naturstein. Großen Terrassenhof (ca 80 m²) mit Naturstein (tlw. überdacht). Moderner Kamin im Wohnzimmer. Alle Räume hell gefliest. Carport (2 PP)
Das Haus liegt nah am A3 ca 20-25. Min nach Bonn und 15 min Hennef.
Die Wohnlage ist zentral aber ruhig in einer schönen begrünten Straße.
Fußläufig erreichen Sie einen Bäcker, ein Lebenmittelgeschäft, Hausarzt, Zahnarzt, Apotheke, Poststelle, KITA, GRUNDSCHULE, gastronomische Angebote und Handwerker.
Wander- , Fahrradwege, und Spielanlage für Kinder, Sport-, Fussball- und Golfplatz auch Fitnessstudio finden Sie in der Nähe (fußläufig).
Die Flughafen Köln und Frankfurt sind gut erreichbar.
Auch alle Kosten (Grundsteuer, Wasser, Müll, Abwasser, KITA) sind hier viel (mind. 50%-60%) niedriger als im NRW.
Alle weitere Infos und Fotos auf Anfrage .
Alle Berechnungen nach DIN277.
