Tolle Aufteilung! Modern renovierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage

**HINWEIS - BITTE BEACHTEN:**

Wegen des großen Interesses und zur Erleichterung der Vorauswahl bitten wir um die Zusendung einer Kurzvorstellung (z.B. Kontaktdaten, Familienstand, Personenanzahl, Beruf, Informationen zur Einkommenssituation etc.) an die folgende E-Mail-Adresse: ivfischer@gmx.de

Sofern Sie die Wohnung im weiteren Verlauf anmieten möchten, werden folgende Unterlagen benötigt: Kopie des Personalausweises, letzten drei Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft, Vermieterbescheinigung des derzeitigen Vermieters.

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Ihre neue Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses, welches ca. 1955 in konventioneller Bauweise errichtet wurde.

An dem Haus sind Kfz-Stellplätze vorhanden.

**AUSSTATTUNG**

Die im Erdgeschoss des Hauses gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modern renovierten Zustand.

Die Aufteilung der Wohnung mit dem offenen Küchen- und Essbereich, dem Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie dem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne wird Ihnen gefallen.

Im Zuge der letzten Renovierung (ca. 2016) wurde die Wohnung mit modernen Fußböden in den Wohn- und Schlafräumen (Laminat) sowie modernen Fliesen in der Küche und im Badezimmer ausgestattet. Auch die Heizkörper, Türen und Türzargen wurden dabei erneuert.

**LAGE**

Das Sechsfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung von Bergkamen-Oberaden. Alle Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie Banken sind zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem eigenen PKW in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und zur nächsten Autobahnauffahrt ist gegeben.

**SONSTIGES**

Die Wohnung ist bezugsfertig und kann sofort von Ihnen angemietet werden. Bitte beachten Sie bei Interesse an der inserierten Wohnung den eingangs gegebenen Hinweis zur weiteren Vorgehensweise.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Der Mietvertragsabschluss ist für den Mieter provisionsfrei.