Familienfreundliches Wohnen! Modern ausgestattete 4-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon

**HINWEIS - BITTE BEACHTEN:**

Wegen des großen Interesses und zur Erleichterung der Vorauswahl bitten wir um die Zusendung einer Kurzvorstellung (z.B. Kontaktdaten, Familienstand, Personenanzahl, Beruf, Informationen zur Einkommenssituation etc.) an die folgende E-Mail-Adresse: ivfischer@gmx.de

Sofern Sie die Wohnung im weiteren Verlauf anmieten möchten, werden folgende Unterlagen benötigt: Kopie des Personalausweises, letzten drei Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft, Vermieterbescheinigung des derzeitigen Vermieters.

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Ihre neue Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses, welches ca. 1957 in konventioneller Bauweise errichtet wurde.

In den letzten Jahren haben an dem Objekt einige Renovierungsmaßnahmen stattgefunden, beispielsweise die Neugestaltung der Fassade sowie die Renovierung des Treppenhauses und der Flächen im Keller. Auch der Mülltonnenstellplatz wurde neu gestaltet.

Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon in ansprechender Größe. Zudem sind an dem Haus Kfz-Stellplätze vorhanden.

**AUSSTATTUNG**

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung ist im Obergeschoss des Hauses gelegen und befindet sich bei Ihrem Einzug in einem renovierten Zustand. Vor allem die Aufteilung und die moderne Ausstattung werden Ihnen gefallen!

Im Zuge der letzten umfangreichen Renovierung vor einigen Jahren wurde die Wohnung mit modernen Fußböden in den Wohn- und Schlafräumen (Laminat) sowie modernen Fliesen in der Küche und im Tageslicht-Badezimmer ausgestattet. Auch die sanitären Anlagen sowie die Heizkörper, Türen und Türzargen wurden in dem Zuge der Renovierung erneuert.

Ein Balkon rundet das Raumangebot der Wohnung ab.

**LAGE**

Das Vierfamilienhaus liegt in einer sehr grünen Wohnsiedlung von Bergkamen-Oberaden. Alle Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie Banken sind zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem eigenen PKW in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und zur nächsten Autobahnauffahrt ist gegeben.

**SONSTIGES**

Die Wohnung ist bezugsfertig und kann zeitnah von Ihnen angemietet werden. Bitte beachten Sie bei Interesse an der inserierten Wohnung den eingangs gegebenen Hinweis zur weiteren Vorgehensweise.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Der Mietvertragsabschluss ist für den Mieter provisionsfrei.