Traumhafte Hofanlage mit Geschichte und Charakter

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Idylle – eine malerische Hofanlage in Altenberge, die alle Vorstellungen von Ruhe und Schönheit übertrifft. Diese bezaubernde, vollständig sanierte Hofanlage liegt zwischen den grünen Weiten von Münster-Nienberge und dem charmanten Altenberge, eingebettet in eine friedliche Umgebung. Das Herzstück dieser Oase ist ein einzigartiges Bauernhaus, dessen majestätische Präsenz eine Wohnfläche von ca. 259 m² umfasst. Mit vier geräumigen Zimmern, einem Vollbad und einem zusätzlichen Duschbad bietet dieses Haus den idealen Rückzugsort für Komfort und Erholung. Ein besonderes Highlight des Haupthauses ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit altem Kachelofen und hoher Balkendecke. Dies macht eine besondere Atmosphäre aus. Zusätzlich zum Haupthaus bietet die Hofstelle ein charmantes Gästehaus mit zwei einladenden Zimmern und einem weiteren Duschbad. Das Gästehaus wurde ebenfalls in den 90er Jahren liebevoll saniert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Ein weiteres Highlight dieser bezaubernden Hofanlage ist die wunderschöne Teichanlage, die dem Anwesen eine ganz besondere Note verleiht. Doch damit nicht genug, denn diese Hofstelle bietet auch praktische Annehmlichkeiten für Tierliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen. Ein geräumiger Speicher, ein Torhaus, ein geräumiger Laufstall und ein 20 x 40 Meter großer Reitplatz stehen bereit, um Ihren Hobbys und Interessen Raum zu geben. Geschichtsträchtig und dennoch modern, wurde diese ehemalige Hofstelle im Jahr 1866 gegründet und bis in die frühen 90er Jahre als florierender Rinderbetrieb betrieben. Im Jahr 1991 erfuhr die Hofstelle eine umfassende Sanierung und wurde zu einem zeitlosen und hochwertigen Bauernhaus umgebaut, das Tradition und Luxus auf harmonische Weise verbindet. Ein wahres Juwel von ländlichem Charme erwartet Sie hier – ein Ort, an dem Sie dem hektischen Treiben des Alltags entfliehen und die Schönheit des Landlebens in vollen Zügen genießen können. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Denn diese Traumhofanlage in Altenberge könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 3,57 %

Grundstücksfläche: ca. 52387 m²
Nutzfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Altenberge, eine charmante Gemeinde im Herzen des Münsterlandes, besticht durch ihre idyllische Lage und ihre reiche Geschichte. Die Gemeinde selbst zeugt von einem lebendigen Gemeinschaftsleben und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Dank seiner Nähe zur Stadt Münster ist Altenberge auch für Pendler attraktiv, die dennoch die ländliche Ruhe und Idylle genießen möchten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und kulturelle Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Altenberge ist ein Ort, an dem Tradition und Moderne harmonisch miteinander verschmelzen und ein einladendes Zuhause für Menschen jeden Alters bieten.Entfernungen:
Kindergaerten 2,2 km
Grundschule 2,4 km
Realschule 9,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 5,2 km
Fernbahnhof 1,9 km
Autobahn 6,7 km
Bus 1,1 km
Gaststaetten 2 km
Hauptschule 9,4 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 505.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-07-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2024-71