TRAUMHAFTES BAUGRUNDSTÜCK FÜR INVESTOREN *PROVISIONSFREI*

Zuletzt befanden sich auf dem insgesamt ca. 5.000 m² großen Grundstück mit zwei Baufenstern eine Hofstelle mit einem alten Bauernhaus und einer Scheune. Beide Gebäude wurden fachgerecht abgerissen, wodurch die Fläche nun diverse Möglichkeiten für einen Neubau bietet.

Insgesamt können auf den zwei Baufenstern bis zu 4 Wohneinheiten errichtet werden.

Baufenster 1: ca. 15m x 20m (300m²)
Baufenster 2: ca. 10m x 20m (200m²)

Nachstehend finden Sie beispielhafte Möglichkeiten gem. des Auszugs aus der Außenbereichssatzung:

- Ein klassisches Einfamilienhaus / Bungalow plus großzügige Scheune, ggf. Gewerbehalle oder Lagerhalle (Kombi aus Wohnen und Gewerbe)
- Zwei klassische Einfamilienhäuser / Bungalows
- Ein Mehrfamilienhaus für insgesamt 4 Wohneinheiten
- Zwei Doppelhäuser
- Mehrgenerationshof

WEITERE VORTEILE

- Baustraße ist bereits angelegt
- Bauwassersäule und Baustromkasten bereits installiert
- Vollerschlossen: Glasfaser, Strom, Gas und Wasser
- Weiteres Nebengebäude (solide Basis) mit diversen Unterstellmöglichkeiten
- Garten mit Süd-West-Ausrichtung (Ideal für Photovoltaik-Anlage)

LAGE

Das Grundstück befindet sich im Außenbereich Grasbergs (OT Tüschendorf) und ist mittels einer Außenbereichssatzung erfasst. Dadurch gibt es einen definierten Rahmen zum möglichen Baukörper und den Ausführungen, welche einen zeitnahen Baubeginn ermöglichen könnten. Tüschendorf liegt in der niedersächsischen Gemeinde Grasberg (Landkreis Osterholz) und ist ca. 19 km von Bremen, 15 km von Fischerhude, 12 km von Lilienthal, 10 km von Worpswede und 6 km von Tarmstedt entfernt. Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in ländlicher Lage mit guter Infrastruktur. Die gute ärztliche Versorgung, Apotheken sowie Schulen, Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem Bürgerbus zu erreichen.

SONSTIGES

Aufgrund der aktuellen guten Fördermöglichkeiten besonders für Familien kann hier ein traumhaftes Domizil für die ganze Familie entstehen. Das Grundstück könnte auch in zwei Grundstücke aufgeteilt werden, ein Teilverkauf ist somit jederzeit möglich.

* Dieses Grundstück wird provisionsfrei von Privat verkauft! *