Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Grundstück - vielen Annehmlichkeiten und natürlicher Schönheit

**Objektbeschreibung**

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1986 erbaut und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten für ein komfortables und erholsames Leben. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 120 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 2500 m² ist dieses Anwesen ein Paradies für Naturliebhaber und Familien.

Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine solide Bauweise, sondern auch durch seine praktische Aufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine gemütliche Küche und ein Gästezimmer. Der Zugang zum etwa 20 m² großen Wintergarten ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus möglich. Ein Highlight im Keller ist der Weinkeller, eine Werkstatt und ein großer Raum, der sich ideal als Waschraum nutzen lässt.

Die obere Etage des Hauses verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Büro oder Kinderzimmer. Hier können Sie sich in Ruhe zurückziehen und den Blick auf Ihr beeindruckendes Grundstück genießen. Ein weiteres Highlight ist der Kamin, der in den kalten Monaten für gemütliche Atmosphäre sorgt.

Die Umweltfreundlichkeit dieses Anwesens wird durch die vorhandene Fotovoltaik-Anlage zur Stromversorgung unterstrichen, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert.

Für Wellnessliebhaber bietet das Haus eine kleine, aber feine Sauna mit Infrarot-Technologie. Die großzügige Grillecke im Freien verfügt über eine gut ausgestattete Außenküche, die sich perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet.

Das weitläufige Grundstück ist in einem makellos gepflegten Zustand und verfügt über einen großen Teich sowie zwei kleine Teiche, die die natürliche Schönheit dieses Anwesens unterstreichen. Sollten Sie den Wunsch haben, im hinteren Bereich des Grundstücks ein zusätzliches Haus zu errichten, bietet dieses Grundstück genügend Raum dafür.

Darüber hinaus kann das Inventar im Haus nach Absprache gegen Aufpreis mit übernommen werden, was Ihnen einen reibungslosen Start in Ihr neues Zuhause ermöglicht.

Diese Immobilie ist ein wahres Juwel, das Ihnen Komfort, Natur und Entspannung in einem bietet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um all diese Vorzüge persönlich zu erleben.

**Lagebeschreibung**

Trebsen, ein malerisches Städtchen in Sachsen, erweist sich als ideales Zuhause für Familien, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Lebensumfeld suchen. Diese charmante Stadt bietet eine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und hervorragender Verkehrsanbindung.

Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, besticht Trebsen durch seine entspannte Atmosphäre und die Nähe zur Natur.

Für Familien mit Kindern sind die zahlreichen Grünflächen und der nahegelegene Muldetal-Radweg ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten. Hier können Kinder sicher spielen und die Natur erkunden.

Die Stadt Trebsen bei Mulde ist jedoch nicht nur ein Paradies für Naturfreunde, sondern auch für Pendler und berufstätige Eltern. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Leipzig und Dresden zu gelangen. Die Autobahn A14 ist nur eine kurze Fahrt entfernt, und der Bahnhof ist gut erreichbar.

Die örtlichen Schulen und Kindergärten sorgen für eine hochwertige Bildung und Betreuung Ihrer Kinder. Zudem bietet die Stadt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten, die das Leben hier angenehm gestalten.

Kurz gesagt, Trebsen ist ein Ort, an dem Familien ihr eigenes Paradies finden können – von der grünen Umgebung bis zur hervorragenden Anbindung für berufliche Möglichkeiten. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück ist die perfekte Wahl, um Ihre Familienträume wahr werden zu lassen

**Sonstiges**

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.

Käufer­provision: 3.00% zzgl. 19% MwSt.

Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.