Traumhaftes Landhaus in der Toskana sucht neuen Eigentümer
485.000 € VB
- Art Kaufen
- Lage Ausland
- Verfügbar ab September 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Beschreibung
Zum Verkauf (keine Provision) steht ein charmantes Landhaus ca. aus dem Jahr 1900, das durch seinen individuellen Charakter und seine großzügige Wohnfläche von ca. 240 m² überzeugt. Das zweistöckige Haus bietet insgesamt 10 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, und eignet sich hervorragend für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus.
Das Landhaus ist saniert und steht seit kurzem leer und wartet auf den neuen Besitzer in einer Traumhaften Lage. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Süd-West Balkon, der zu entspannenden lauen Sommerstunden im Freien einlädt.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein historisches Landhaus nach den eigenen Vorstellungen und individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance und verleihen Sie diesem charmanten Anwesen neuen Glanz.
Das Anwesen ist von 17 Hektar Land mit 200 Olivenbäumen, Zypressen und Eichen umgeben.
Ein Ort mit großem Charme, wo man das ganze Jahr über leben kann, wo die Zeit im Rhythmus der Natur vergeht, die sich hier in ihrer ganzen Schönheit aufdrängt.
Das türkisblaue Meer ist nur 12 Kilometer vom Haus entfernt und lockt mit seinen angrenzenden Pinienwäldern und traumhaften Stränden.
Ein besonderer Vorteil im Vergleich zu Deutschland ist, dass Sie von Februar bis Anfang Dezember das Haus nicht heizen müssen.
Der Energieausweis liegt Ihnen zur Besichtigung vor.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
In der toskanischen Maremma, zwischen Gavorrano und Follonica, im schönen Städtchen Bagno di Gavorrano liegt dieses außergewöhnliche Landhaus aus Stein auf 2 Ebenen.
Die alten Steine, mit denen es Ende des 19. Jahrhunderts erbaut wurde, sind noch immer Bestandteil der Innenräume.
Das Grundstück ist über eine Schotterstraße von etwa 400 Metern zu erreichen.
Es gibt weit und breit nur einen Nachbarn, der aber sehr weit vom Haus entfernt wohnt.
Rechtliche Angaben
Verantwortlich:
Stefan Eiler
Kontakt:
Stefan Eiler
Frühlingstraße 28
73119 Zell u. A.
0176-62316182
stefan.eiler@eilerimmobilien.de
Vertretungsberechtigter:
Geschäftsführer: Stefan Eiler
Rechtsform: Einzelunternehmen
Steuer ID:
63164/22623
Berufsbezeichnung:
Immobilienmakler
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO:
Industrie-und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart
Jägerstraße 30
70174 Stuttgart
Telefon 0711 2005-0
Telefax 0711 2005-1354
E-Mail info@stuttgart.ihk.de
Erlaubnis nach §34c GewO wurde erteilt durch:
Landratsamt Göppingen
Lorcher Straße 6, 73033 Göppingen
© Urheberrecht. Alle Rechte vorbehalten.
Weitere Informationen
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten.
3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt..
Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
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