Übernahme (GmbH Verkauf) einer gehobenen Cocktailbar / Restaurant

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine aktuell laufende Cocktailbar im Zentrum von Leipzig für 195.000,- €.

Hier können Sie in einen bestehenden Betrieb (GmbH) inkl. Mietvertrag einsteigen. Der Mietvertrag läuft noch 5 Jahre plus Option auf Verlängerung. Die Kaltmiete liegt bei 3.600,- € inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz.

In der Location finden ca. 100 Personen Platz plus 30 Plätze im Freisitz.
Die Bar wurde 2020 komplett neu saniert und modern bzw. Luxuriös ausgestattet. Aktuell ist sie noch im Betrieb und erwirtschaftet gute Einnahmen.

Aktuell läuft über die GmbH eine gut laufende und gehobene Cocktailbar. Eine Abluft ist vorhanden, sodass auch ein Restaurant mit warmen Speisen möglich ist.
Es wird somit die GmbH mit dem laufenden Betrieb (Cocktailbar) inkl. Inventar verkauft und kann komplett übernommen werden. Natürlich besteht auch die Möglichkeit ein eigenes Konzept oder Restaurant dort umzusetzen.

Weiter Informationen gern bei einem persönlichen Gespräch.

Der Kaufpreis von 195.000,- € beruht nicht auf die Immobilie, sondern lediglich auf die GmbH.

Video zur Bar hier...
https://nextcloud.immotooler.com/s/kiCsQ3XinLC529B

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Luxus

Provision: 3,57 Kaltmieten (inkl. MwSt.)
Hinweis zur Kaution: 7200
Provisionshinweis: 6.961,50 € Käuferprovision inkl. ges. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Gastronomiefläche: ca. 150 m²

# Lagebeschreibung
Das Leipziger Zentrum ist das Herz der Stadt und vereint geschickt Kultur, Einkaufen, Arbeiten und Wohnen. Neben den
beeindruckenden Passagen bietet der Stadtkern historische Bauwerke, Museen sowie eine Vielzahl an Restaurants und Cafés. Vom
Stadtring eingegrenzt erstreckt sich das Zentrum vom Hauptbahnhof im Norden, über den Augustusplatz, bis hin zum zentralen
Verkehrspunkt Wilhelm-Leuschener-Platz im Süden. Die herausragende Mobilität in alle Richtungen, sowie die zahlreichen
Einkaufmöglichkeiten machen den vergleichsweise kleinen Stadtteil zu einem attraktiven Wohngebiet.

Anbieter-Objekt-ID: 2024#17