VB3306c Moderne und repräsentative Büroetage / Regensburg - West

# Objektbeschreibung
Die Flächen befinden sich in einem modernen und repräsentativen Bürogebäude im Westen von Regensburg. Durch die nahe A 93 ist eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Eine RVV-Bushaltestelle befindet sich im nahen Umfeld.

Das moderne Bürohaus ist mit einem Lift ausgestattet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Glasfaseranschluss befindet sich im Haus. Es besteht eventuell die Möglichkeit einzelne Stockwerke anzumieten.

Das exklusiv ausgestattete Bürohaus erstreckt sich über fünf Stockwerke. Es ist mit Teppichboden ausgestattet und weist viele hochwertige Ausstattungsdetails auf. Das Erdgeschoss ist überwiegend mit einer Klimaanlage ausgestattet. EDV- und Telefonverkabelung verlaufen in Bodentanks. Hochwertige Beleuchtungseinheiten sind in den abgehängten Elementdecken integriert. Die großzügigen Fensterflächen können mit elektrischen Sonnenschutzjalousien abgedunkelt werden. Die WCs sind hell gefliest.

In der Tiefgarage und am Gebäude stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

# Ausstattung
Lage: Regensburg - West
Mietpreis: EUR 13.582,-
Nebenkosten: EUR 2.834,-
Fläche: ca. 1.181 m²
Zimmeranzahl: 24
Kaution: EUR 40.745,-
Geschoss(e): 1. + 2. + 3. OG
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 448 m²
Stellplatzanzahl: möglich
Stellplatzpreis: EUR 75,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: renoviert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 68,50 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Lift: ja

# Weitere Angaben
Zimmer: 24
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Teppich

Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 €

Provision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Hinweis zur Kaution: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten

Nutzfläche: ca. 1181 m²
Bürofläche: ca. 1181 m²

# Lagebeschreibung
Regensburg - WestEntfernungen:
Autobahn 5 km
Bus 0,5 km
Fernbahnhof 5 km
Flughafen 100 km

# Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 68.5 kWh(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VB 3306c