verm. 2-Zi.-Wohnung (ohne Makler!) im Rheingauviertel, 60 qm, TG
240.000 € VB
- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1986
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 390 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Diese gepflegte Wohnung liegt im 2. Stock eines aus 38 Einheiten bestehenden Wohnkomplexes und ist an ein nettes älteres Ehepaar vermietet.
Sie bietet neben zwei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste (beide mit Tageslicht). Das Wohnzimmer mit Loggia hat eine Westausrichtung. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
Zur Wohnung gehören ein Keller-Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz-Duplex oben. Dieser kommt mit 12.000,00 € hinzu.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Das monatliche Hausgeld beträgt 390,00 €. Die Eigentumswohnung ist momentan zu einer Monatsmiete von 580,00 € vermietet.
- als Mietobjekt geeignet (langjährige solvente Mieter werden übernommen) oder auch für die spätere Eigennutzung (das Gesamt-Objekt wird hauptsächlich von Eigentümern bewohnt)
Die Wohnung wird privat, also ohne Makler verkauft, und Makleranfragen sind explizit nicht erwünscht.
