- Wohnfläche 180 m²
- Zimmer 15
- Grundstücksfläche 180 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Keller
- Dachboden
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Drei-Familienhaus. Dieses historische Gebäude strahlt einen einzigartigen Charme aus und bietet zugleich die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.
Das Haus präsentiert sich in einem soliden, vermieteten Zustand und wartet darauf, liebevoll modernisiert zu werden. Obwohl etwas Investitionsbedarf besteht, bietet das Gebäude eine hervorragende Grundlage für eine wertsteigernde Sanierung.
Ausstattung:
- Wohnfläche: Die drei Wohneinheiten verteilen sich auf drei Etagen und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.
- Hof: Ein gepflegter, geschützter Innenhof bietet Platz für Erholung im Freien und potenzielle Gestaltungsoptionen.
- Keller und Dachboden: Der geräumige Keller und der Dachboden bieten zusätzlich Stauraum und Flexibilität.
- Heizung: Eine zuverlässige Gaszentralheizung sorgt für Wärme und Komfort in allen Wohnbereichen.
- Vermietungsstatus: Das Haus ist derzeit vollständig vermietet und bietet somit direkt eine stabile Ertragsquelle.
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer gefragten, zentralen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was die Attraktivität erhöht.
Dieses Drei-Familienhaus ist eine seltene Gelegenheit für Investoren und Familien, die den Charme eines klassischen Gebäudes zu schätzen wissen und das Potenzial erkennen. Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
