Vermietetes Zweifamilienhaus * Renditeobjekt
275.000 € VB
- Wohnfläche 238 m²
- Grundstücksfläche 400 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1960
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
Standort
Beschreibung
Wir bieten dieses attraktive Zweifamilienhaus in Hesedorf bei Bremervörde zum Verkauf. Die Immobilie ist sehr attraktiv für Kapitalanleger, da beider Wohnungen derzeit vermietet sind und somit sofortige Mieteinnahmen garantiert sind.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Hesedorf. Es befindet sich ein Bäcker, sowie ein Kindergarten im Ort.
Außerdem bietet Hesedorf mit einem Bahnhof den direkten Anschluss nach Hamburg. Das HVV Ticket hat hier Gültigkeit.
Die Wohnung im EG hat eine Wohnfläche von 133 qm, diese unterteilt sich in Küche, Bad und 4,5 weitere Zimmer. Der Garten mit überdachter Terrasse lädt zu Grillabenden ein.
Die Wohnung im OG hat eine Wohnfläche von 105 qm, diese unterteilt sich in Küche, Bad, Gäste WC und 3 weitere Zimmer. Ein großer Balkon ist ebenfalls vorhanden.
Der jetzige Eigentümer hat bereits umfangreiche Renovierungsarbeiten ausgeführt. Das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt. Die Fenster wurden erneuert.
Jede Wohnung hat eine eigene Gasheizung.
Die jährliche Kaltmiete beträgt aktuell 13.837,56€.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren sehr gerne einen Besichtigungstermin.
Ein Energiebedarfsausweis ist vorhanden.
Energieträger: Gas
Energiebedarf: 253,2 kWh(m2*a)
Rechtliche Angaben
Oste Immobilien
Inh. Saskia Bösch
Am Mahlersberg 1
27432 Bremervörde
Telefon 0172-4363910
