Voll vermietetes Mehrfamilienwohnhaus und 11 Garagen in Nürnberg-Katzwang
1.195.000 €
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienwohnhaus wurde ca. 1966 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich heute in einem ordentlichen, gepflegten Zustand. Das Objekt ist voll unterkellert.
Die gesamte Wohnfläche von ca. 450 m² verteilt sich wie folgt:
2 x 1-Zimmer
1 x 2-Zimmer
2 x 3-Zimmer
2 x 4-Zimmer
Zusätzlich sind noch 11 Garagen vorhanden.
Alle Wohnungen sind vermietet; die Mieteinnahmen betragen ca. 46.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten.
Wir stehen für Besichtigungen und weitere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
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Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1021 m²
Vermietbare Fläche: ca. 450 m²
# Lagebeschreibung
Katzwang liegt südlich der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Der Nürnberger Stadtteil besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ausreichendem Maße vorhanden.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 92,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 10.01.2025
Gültig bis: 2035-01-09
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 644926
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Ludwig Wiesbauer
Thorben Wicht
Alexander Weißbach
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
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»die gesetzlichen Anforderungen zum Datenschutz,
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