WGK-III | HALLE | LAGER | LOGISTIK | AEROSOLE | RAMPEN | SOFORT VERFÜGBAR | COMSTATE
VB
- Art Mieten
- Fläche 12.260 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die angebotene Neubauhalle befindet sich in einem Gewerbepark im GI-Gebiet, welcher sich in mehrere, teils freistehende Lager-/Logistik- und Produktionshallen mit unterschiedlichen Größen und Ausstattungen gliedert. Das Gelände ist durch einen 24/7 Pförtnerservice bewacht. Die Andienung der Fläche erfolgt über ein ebenerdiges Tor und 10 Rampen. Sie ist mit einer WGK-III Folie ausgestattet und verfügt über einen separaten Lagerbereich für Aerosole. Die Halle wird kurzfristig energetisch saniert.
# Ausstattung
•Höhenangabe UKB
•Höhe bis (m) 10 m
•Boden Epoxidharz
•Bodenbelastung (kg/m2) 5.000
•Andienung ebenerdige Tore, Rampentore
•Anzahl ebenerdige Tore 1
•Anzahl Rampentore 10
•Regalierung teilweise regaliert (ca. 9.000 Palettenstellplätze)
•Heizungsart Warmluftgebläse
•Befeuerung Gas
•Beleuchtung LED, Neon, Oberlichter, seitliche Fensterbänder
•Absicherung 16 A, 32 A
•Klassifizierung WGK-III + Bereich zur Lagerung von Aerosolen
•Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage
•Sicherheit Pförtner
•Umzäuntes Grundstück Ja
•PV-Anlage Ja
•E-Ladesäule Ja
•Kantine Ja
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Provision: provisionspflichtig gemäß AGB inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 172000 m²
Bürofläche: ca. 760 m²
Lagerfläche: ca. 11500 m²
# Lagebeschreibung
Die Autobahn A43, Anschlussstelle ist in ca. 3 Minuten erreichbar und ermöglicht schnellen Anschluss an die A42 und A40. Der Flughafen Dortmund ist in ca. 30 Minuten und der Hauptbahnhof Bochum in ca. 10 Minuten erreichbar. Eine Bus- bzw. Bahnhaltestelle ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Linien angefahren.
# Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
•Events und Veranstaltungen
•Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
•Vergnügungsstätten & Diskotheken
•Gastronomie
•Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 240759_1
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Comstate GmbH
Brückenstraße 39
50996 Köln
Deutschland
Vertreten durch:
Geschäftsführer: Nicolas Falter
Kontakt:
Telefon: +49 (0) 221
Telefax: +49 (0) 221
E-Mail: info@comstate.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Köln
Registernummer: HRB 119504
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: ist beantragt
Gewerbeerlaubnis:
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Köln
Willy-Brandt-Platz 2
50679 Köln
Deutschland
E-Mail: stadtverwaltung@stadt-koeln.de
Tel.: 0221 / 221-32000
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO wurde auflagenfrei erteilt durch: Stadt Köln
Zuständige Kammer:
Industrie- und Handelskammer Köln
Unter Sachsenhausen 10-26
50667 Köln
Verantwortlich für den Inhalt nach §18 Abs. 2 MStV:
Nicolas Falter
Brückenstraße 39
50996 Köln
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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