Wir haben IHR Traumhaus inkl. dem passenden Grundstück! Schnell sein lohnt sich!

# Objektbeschreibung
Traumhaftes Einfamilienhaus in Buch - Individuell nach Ihren Wünschen gestaltet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geplante Einfamilienhaus in Buch befindet sich im attraktiven Wohngebiet und bietet Ihnen eine exklusive Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m² und einem weitläufigen Grundstück von 723 m² lässt dieses Objekt keine Wünsche offen.

Raumaufteilung und Ausstattung

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch eine offene Gestaltung besticht. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten einen herrlichen Blick auf den Garten. Die hochwertige Küche kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden und ist der perfekte Ort für kulinarische Kreationen.

Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das elegant gestaltete Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einer luxuriösen Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.

Exklusive Highlights

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Fliesen und Laminat, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch durch ihre Langlebigkeit überzeugen.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Bei der Befeuerungsart setzt dieses Objekt auf eine fortschrittliche Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kosteneffizient arbeitet. Der Energietyp des Hauses entspricht dem Niedrigenergie-Standard KFW55, was bedeutet, dass Sie von niedrigen Energiekosten profitieren und gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leisten.

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Dieses Einfamilienhaus wird nach den spezifischen Wünschen der zukünftigen Eigentümer projektiert. Sie haben die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen in die Planung einzubringen und so Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten.

Die allkauf Dienstleistungspakete

Beim Kauf dieses Hauses ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. Dieses Paket bietet Ihnen maximale Kostenersparnis und erlaubt es Ihnen, viele Arbeiten selbst zu übernehmen:

Dienstleistung Elektro
Die Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten. Nachdem Sie die Dämmung eingebracht haben, verlegen wir die Kabel und installieren den Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten. Nach Abschluss Ihrer Trockenbauarbeiten montieren wir Schalter und Steckdosen.

Dienstleistung Heizung/Sanitär
Unser Paket umfasst den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Heizkörper mit Thermostatventilen. Wir übernehmen auch die Abnahme beim Energieversorger sowie die Installation der Warm- und Kaltwasserleitungen gemäß DIN-Norm.

Allkauf - Ihr Partner für sorgenfreies Bauen

Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit bei kurzer Lieferzeit und garantierter Fertigstellung. Unsere Festpreisgarantie gibt Ihnen finanzielle Sicherheit, sodass keine unerwarteten Kosten entstehen. Darüber hinaus bieten wir schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel an.

Zu unserem Standard gehören:
* Energieeffizienzwände
* Echtholztreppen
* Luft-Wasser-Wärmepumpen
* Fußbodenheizungen
* Be- und Entlüftungsanlagen
* 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
* Lichte Raumhöhe von 2,75 m
* Just-in-Time-Lieferungen

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin!

Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Planung Ihres individuell gestalteten allkauf Traumhauses. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und Kompetenz - gemeinsam realisieren wir Ihr perfektes Zuhause in Buch!

# Ausstattung
Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an erminio.zarrilliallkauf.de

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 723 m²

# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

# Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/erminio-zarrilli

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anbieter-Objekt-ID: GZ-EZ-H12-89290-KW27-J