Wir haben IHR Traumhaus inkl. dem passenden Grundstück! Schnell sein lohnt sich!

# Objektbeschreibung
Ihre Chance auf ein Traumhaus in Buch: Ein projektiertes Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen

Willkommen in Buch, einer idyllischen Wohngegend, die Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Zuhause bietet. Hier wartet ein einzigartiges Wohnprojekt auf Sie - ein exklusives Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 144,05 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem weitläufigen Grundstück von 723 m², bietet dieses Haus alles, was Ihr Herz begehrt.

Highlights des Objekts

Dieses moderne Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und zahlreiche Highlights:

- 4 geräumige Zimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind.
- 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Platz bieten.
- Ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC für den Komfort Ihrer Gäste.
- Ein praktischer Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder sogar einen weiteren Wohnbereich ermöglicht.
- Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig.

Effiziente Heiztechnik und Energiekonzepte

Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die eine nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung gewährleistet. Durch den Einsatz von Niedrigenergietechniken und der KFW55-Energieeffizienzklasse profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und tragen gleichzeitig zum Umweltschutz bei.

Komfortable Raumaufteilung

Die durchdachte Raumaufteilung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen:

- Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Familienaktivitäten bietet.
- Die Küche kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden - ob offene Wohnküche oder abgeschlossene Küchenzeile, hier ist alles möglich.
- Das Gästebad im Erdgeschoss sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.
- Im Obergeschoss befinden sich die drei geräumigen Schlafzimmer sowie das luxuriöse Hauptbadezimmer.

Die Vorteile der Bodenbeläge

Die Kombination aus Fliesen und Laminat bringt viele Vorteile mit sich:

- Fliesen sind besonders robust und pflegeleicht, ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche und Badezimmer.
- Laminat verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre und ist gleichzeitig widerstandsfähig gegen Kratzer und Abnutzung.

Allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Im Kaufpreis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dieses Paket bietet maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung bei folgenden Arbeiten:

1. **Elektroinstallation**
- Lieferung des Elektromaterials
- Verlegung der Kabel nach Dämmung
- Montage des Zählerschrankes
- Einbau von Schaltern und Steckdosen nach Trockenbauarbeiten

2. **Heizung/Sanitär**
- Montage der Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Installation der Heizkörper mit Thermostatventilen
- Verlegung aller Warm- und Kaltwasserleitungen
- Anbringung der Sanitärobjekte nach Fliesenverlegung

allkauf: Ihr Partner für sorgenfreien Hausbau

Mit allkauf haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite:

- Maximale Sicherheit: Kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung sorgen dafür, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos abläuft.
- Hochwertige Ausstattung: Alle Häuser verfügen über energieeffiziente Wände, Echtholztreppen, Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.
- Umweltfreundlichkeit: Unsere Häuser sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) und beinhalten energieeffiziente Technologien wie Luft-Wasser-Wärmepumpen.

Vereinbaren Sie einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr individuelles Traumhaus in Buch zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Beratung und lassen Sie sich von unseren Experten inspirieren. Bei allkauf finden Sie garantiert das perfekte Haus für Ihre Bedürfnisse!

Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim zur Seite zu stehen!

# Ausstattung
Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an erminio.zarrilliallkauf.de

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 723 m²

# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

# Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/erminio-zarrilli

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anbieter-Objekt-ID: GZ-EZ-H6-89290-KW27-J