Wohnen in der besten Lage von Eckernförde-Borby
280.000 €
- Wohnfläche 67,45 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Juni 2025
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1893
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Denkmalobjekt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
In einem charmanten, historischen, dreigeschossigen im Jahre 1893 erbauten, unter Denkmalschutz stehenden Gebäude welchem ca. im Jahre ca. 1913 ein weiterer Gebäudeflügel angebaut wurde, finden Sie diese Wohnungen in außergewöhnlicher Wohnatmosphäre aus einer seltenen Kombination mit formvollendeten Ambiente und Neubaukomfort.
Wirkungsvolle Details im Inneren, ein imposantes und stilvolles Treppenhaus sowie einen Gemeinschaftsraum mit fantastischer Holztäfelung und großem Balkon zeichnen die modernste Funktionalität und das alt-ehrwürdige Flair dieses Gebäudes aus.
Die Erreichbarkeit der schwellen- und barrierefreien Wohnungen über einen hauseigenen Fahrstuhl sowie eine großzügige Raumgestaltung bieten Ihnen alle erdenklichen Möglichkeiten der freien Entfaltung in den eigenen vier Wänden.
Durch exklusive, direkte Innenstadtlage sind Einkaufsmöglichkeiten, ein Park sowie der Hafen und die Altstadt ebenso in fußläufiger Entfernung der Wohnungen gelegen, wie die Möglichkeit der Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln.
Alle Stockwerke dieses klassischen Altbaus sind über einen Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen.
Breite und schallschluckende Türen erleichtern Ihnen den Zugang und sorgen für eine angenehme Privatsphäre.
In der Wohnung erwarten Sie große Fensterflächen mit typischen stilvollen Verstrebungen, hohe und dadurch lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie eine individuelle Küchengestaltung und genügend Platz für eine gemütliche Essecke.
Im Kaufpreis der Wohnung ist ein anteiliger Erwerb der Gemeinschaftsflächen wie Saal, Balkon und WC, sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage des in 2015 realisierten Nebenhauses enthalten.
Das Haus verfügt über neue und moderne Heizungs- und Warmwassertechnik.
Die Fenster sind überwiegend Kastenfenster mit einem äußeren und inneren Flügel aus Holz. Die äußeren Flügel, die Rahmen und die Fensterbänke wurden aufgearbeitet und neu gestrichen. Die inneren Flügel wurden durch neue Elemente mit zweifacher Isolierverglasung ersetzt. Die einflügeligen Fenster des Gemeinschaftsraumes im 2. OG wurden überarbeitet.
Die Anlage wird durch einen Verwalter betreut, der auch Schneebeseitigung, Reinigung der Treppenhäuser und die Wartung übernimmt.
Wohnzimmer: ca. 23,19 m² Schlafzimmer: ca. 18,94 m² Küche: ca. 16,94 m² Bad: ca. 8,38 m² Gesamtwohnfläche ca. 67,45 m²
Kaufpreis : 280.000 €
inkl. Tiefgaragenparkplatz im Neubau auf dem Nachbargrundstück Mühlenberg 8
Eckernförde
ist eine Stadt in Schleswig-Holstein mit ca. 23.000 Einwohnern. Sie liegt ca. 25 Kilometer von der Landeshauptstadt Kiel entfernt.
Wer die Ostsee kennt und die besonders schöne Strandlage von Eckernförde mit altem Hafen und urigen Kneipen und eben auch gediegenen alten Alleen und Straßen schon einmal gesehen hat, wird die Lage gerade dieses Objekts gut einschätzen und zu würdigen wissen.
Ich freue mich, Ihnen die Wohnungen bei einer persönlichen Besichtigung vorführen zu dürfen.
Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne unsere Begleitung ab.
Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.
