Wohnung in Sögel

Bei dem angebotenem Mietobjekt handelt es sich um eine moderne Dachgeschosswohnung eines Neubaus in Sögel mit insgesamt 4 Wohnungen. Das Haus liegt verkehrsberuhigt, aber dennoch zentral gelegen.

Vom einladenden Flurstück aus gelangen Sie auf Ihrer rechten Seite in die zwei hellen Schlafzimmer, die durch bodentiefe Fenster viel Licht hereinlassen. Ausreichend Stromanschlüsse, sowie Internet- und TV- Anschlüsse sind jeweils ebenfalls vorhanden.

Auf der linken Seite des Flures befindet sich ein Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Trockner und Waschmaschine, sowie ein helles Badezimmer mit großzügiger ebenerdiger Dusche. Zusätzlich verfügt das Badezimmer über einen elektrischen Handtuchheizkörper, sowie ausreichend Stellplatz für eine Kommode o.ä.

Der gemütliche Wohn-/Essbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet, welche den ganzen Raum sehr wohnlich und hell wirken lassen. Im großzügig geschnittenem Raum befindet sich eine modern eingerichtete Küche.
Anschließend an den Wohn-/Essbereich befindet sich ein großzügig geschnittener Balkon.

Als Highlight verfügt die Wohnung über einen Dachboden, der als Stauraum genutzt werden kann.

Die gesamte Wohnung verfügt über elektrische Rollläden und eine dezentrale Wohnraumbelüftung und alle Räumlichkeiten sind mit einer individuell einstellbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Highspeedinternet über den hauseigenen Glasfaseranschluss.

Die Wohnung bietet auf dem Grundstück einen eigenen Parkplatz sowie einen Schuppen als Unterstellmöglichkeit für Fahrräder oder Geräte. Ausgestattet mit Steckdosen bietet sich die Möglichkeit, E-Bikes oder E-Scooter aufzuladen.

Das Haus wurde nach dem KFW Effizienzhaus 40 EE NH, also dem momentan höchst verfügbaren Standard, gebaut, wodurch es hinsichtlich der Wärmedämmung und den Nutzen von Solarenergie alle Ansprüche erfüllt.
Durch die PV-Anlage kann die Wärmepumpe sowie ein Großteil des Energiebedarfs gedeckt werden, wodurch der Mieter vom vergleichsweise günstigerem Strom profitiert.

Insgesamt ist die Wohnung sehr modern eingerichtet und geeignet für allein Lebende als auch für Paare. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie Bäcker und der Ortskern sind fußläufig zu erreichen.

Haustierhaltung nicht erwünscht.

Fertigstellung September 2024

Energieausweis in Bearbeitung

Bei Interesse bitte ich um Angabe des vollständigen Namens und einer kurzen Information zu Ihrer Person.