- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 60 €
- Heizkosten 200 €
- Warmmiete 910 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.550 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Bei dem angebotenem Mietobjekt handelt es sich um eine moderne Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in einem Neubau in Sögel mit insgesamt 4 Wohnungen. Das Haus liegt verkehrsberuhigt, aber dennoch zentral gelegen.
Vom einladenden Flurstück aus gelangen Sie auf Ihrer linken Seite in die zwei hellen Schlafzimmer, die durch die großzügig geschnittenen Fenster viel Licht hereinlassen. Ausreichend Stromanschlüsse, sowie Internet- und TV- Anschlüsse sind jeweils ebenfalls vorhanden.
Der großzügige Wohn- Essbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Auf der rechten Seite des Flures befindet sich ein helles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Zusätzlich verfügt das Badezimmer über einen elektrischen Handtuchheizkörper, sowie Anschlussmöglichkeiten für Trockner und Waschmaschine.
Die Wohnung ist ebenerdig und durch extra breite Türen behinderten- und Senioren gerecht ausgestattet.
Die gesamte Wohnung verfügt über elektrische Rollläden und eine dezentrale Wohnraumbelüftung und alle Räumlichkeiten sind mit einer individuell einstellbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Highspeedinternet über den hauseigenen Glasfaseranschluss.
Anschließend an den Wohn- Essbereich befindet sich eine viel Platz bietende Terrasse, die zum anliegenden Abstellraum führt. Dieser ist mit Steckdosen etc ausgestattet.
Außerdem besticht der Außenbereich durch einen frei nutzbaren Rasenteil.
Die Wohnung bietet auf dem Grundstück einen eigenen Parkplatz.
Das Haus wurde nach dem KFW Effizienzhaus 40 EE NH, also dem momentan höchst verfügbaren Standard, gebaut, wodurch es hinsichtlich der Wärmedämmung und dem Nutzen von Solarenergie alle Ansprüche erfüllt.
Durch die PV-Anlage kann die Wärmepumpe sowie ein Großteil des Energiebedarfs gedeckt werden, wodurch der Mieter vom vergleichsweise günstigerem Strom profitiert.
Insgesamt ist die Wohnung sehr modern eingerichtet und geeignet für allein Lebende als auch für Paare. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie Bäcker und der Ortskern sind fußläufig zu erreichen.
Haustierhaltung nach Absprache.
Fertigstellung September 2024
Energieausweis in Bearbeitung
Bei Interesse bitte ich um Angabe des vollständigen Namens und einer kurzen Information zu Ihrer Person.
