*Ohne Provision* Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung, vermietet

Diese privat angebotene, barrierefreie Wohnung in einem exklusiven Mehrfamilienhaus bietet die Möglichkeit, den Traum vom Wohnen am Wasser nahe der Stadt in einer grünen, ruhigen Wohnlage zu verwirklichen.
Es handelt sich hier um eine Erdgeschosswohnung, die 2015 fertiggestellt wurde.
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, von welchen Sie über einen Glasaufzug die Wohnung im Erdgeschoss erreichen können.
Das Besondere an der Wohnung ist die 30qm² große Terrasse mit eigenem großzügigen Garten, von wo aus Sie einen herrlichen, unverbauten Blick auf den Phönixsee genießen können.
Der Wohn-/Küchenbereich ist offen zum Flur hin, von wo aus die beiden Schlafzimmer und Bäder abgehen. Das große Tageslichtbad ist nur vom Elternschlafzimmer aus begehbar und bietet somit Privatsphäre, wenn Sie Gäste eingeladen haben. Es ist ausgestattet mit bodentiefer Glasdusche, 2-Personen Badewanne, beleuchtetem Wandspiegel und Handtuchheizkörper. Das Gästebad wurde ebenfalls mit einer bodentiefen Glasdusche ausgestattet und bietet somit allen Komfort für Ihren Besuch.
Des Weiteren ist eine hochwertige Alarmanlage mit Bewegungssensoren in allen Räumen verbaut und der Eingangsbereich ist mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet.
Die Wohnung ist sehr hell, großzügig geschnitten und bietet eine voll ausgestattete Küche sowie hochwertiges Echtholzparkett mit Fußbodenheizung über die gesamte Wohnfläche. Sie verfügt über elektrische Rollläden an allen Fenstern und ist mit bodentiefen Fensterfronten versehen.
Das Haus ist aufgeteilt in sechs Parteien und verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten. Es weist einen KfW-Effizienzhaus 70 Standard auf und zeichnet sich durch einen niedrigen Energiebedarf aus.

Die Eigentumswohnung ist derzeit zu einem Mietpreis von 1.200,00 € vermietet.

Des weiteren werden mit der Wohnung zwei Tiefgaragenplätze zum Einzelpreis von 15.000€ verkauft. Diese sind zusammen mit der Wohnung zu erwerben.

Maklerprovision fällt nicht an.

Zur Lage:
Die Immobilie befindet sich direkt am Phönixsee in beliebter Wohnlage in Dortmund Hörde.
Von der Terrasse aus können Sie einen direkten Seeblick genießen.
Die Grünanlagen und der See laden zum verweilen ein.