4 Zimmer Wohnung in Düsseldorf Ludenberg in Düsseldorf
4 Zimmer Wohnung in Düsseldorf Ludenberg in Düsseldorf
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4 Zimmer Wohnung in Düsseldorf Ludenberg

350.000 €

Luckemeyerstraße 57,  40629 Düsseldorf - Ludenberg
15.09.2024
  • Wohnfläche 70 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Etage 2
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1972
  • Hausgeld 250 €
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Aktuell vermietet

Standort

Luckemeyerstraße 57, 40629 Düsseldorf - Ludenberg

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Ludenberg, einem der begehrtesten Stadtteile von Düsseldorf. Die Wohnung bietet großzügige 70 Quadratmeter Wohnfläche und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

# Ausstattung
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten. Die Böden sind mit edlem Parkett und Fliesen versehen. Zwei der Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für große Kleiderschränke und ein komfortables Bett. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2024
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 50,00 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Ludenberg, die sich durch ihre hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass das Stadtzentrum von Düsseldorf in wenigen Minuten erreichbar ist. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie den Grafenberger Wald und den Wildpark, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 11.07.2034
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Etagenheizung

Anbieter-Objekt-ID: IB2026

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