Außergewöhnliches ca 9ha Natur/Wasser Grundstück Peene v. privat

Einmaliges und außergewöhnliches (ca. 9ha) Wasser-/Naturgrundstück an der Peene von privat
in Ostseenähe mit viel Uferfläche von Privat

Zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten bietet dieses Wasser-Grundstück auf ca. 90.000 m² Fläche mit Stromanschluss, teilweise auf Naturschutzgebiet, teilweise ohne Naturschutz und mit Restbebauung.
Mit Wiese und Wald, unterschiedlichen Wasserflächen, Buchten und Teichen und direktem Zugang zur Peene findet mal hier ein Juwel in Ostseenähe, was diverse Nutzungsoptionen und Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Über die A20 Abfahrt Jarmen ist man nach 10 Minuten mit dem Auto vor Ort. Das Grundstück beinhaltet teils zur Freizeitgestaltung gemähte Teil- und Naturschutzflächen aus Wald, gemähten Teilflächen, einer Bade/Wasserwanderstelle, Teichen und Wiese.
Alte Infrastruktur eines Freizeit/-Schulungslagers ist noch erkennbar, ein Stromanschluss ist vorhanden. Möglichkeiten zur Nutzung:
- Vereine / Verbände
- Wissenschaftliche Basis / Forschungseinrichtungen
- Stiftungen
- Ausgleichsflächen
- Freizeitgestaltung, Wassersportausgangspunkt
- Gemüse- oder Obstanbau, Biologische/ursprungsnahe Erzeugung
- Private Nutzung , Stellplatz, Camping
- Bewirtschaftung der Wiese
- In Zusammenarbeit der Gemeinde ist gegebenenfalls auch ein
Angebot für autarke Campingstellplätze denkbar, dieses hat jedoch der neue Eigentümer zu evaluieren.
Die oben genannten Punkte dienen ausschließlich als Orientierung, wir haben keinerlei Optionen rechtlich geprüft.

Die Mischung aus Wiese und Wald und Wasserflächen ist teils durch einen Hauptweg und mit weiteren kleineren Wegen/Pfaden erschlossen.

Zur Lage: Die Peene mündet direkt in die Ostsee, ist mit Motorbooten jeglicher Art/Charterbooten befahrbar und wird in diesem Zusammenhang auch rege touristisch besucht. Vom angrenzenden Kagenow (Gemeinde Neetzow-Liepen) erreicht man die Kleinstadt Jarmen in 10 Minuten Autofahrt.
Das Peenetal nennt man auch den Amazonas des Nordens, eine einzigartige Naturlandschaft mit sehr hoher Artenvielfalt.
Verkauf von privat ohne weitere Kosten, eine Aufteilung in kleinere Stücke ist ggf. möglich und verhandelbar. Bei Interesse bitte Kontaktdaten/Telefonnummer senden.
Betreten des Grundstücks bitte nur mit dem Eigentümer oder dessen Bevollmächtigen.

Koordinaten der Einfahrt:
https://goo.gl/maps/cCSyqcPczd1Gv4rD7
53.912828, 13.424384 - Neetzow,17391 Neetzow-Liepen

Luftbilder:
https://youtu.be/awLwqhlxTsk