- Wohnfläche 143,79 m²
- Zimmer 5
- Grundstücksfläche 209 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Baujahr 1996
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen Zuhause
Hier, in diesem großflächigen und gepflegten Einfamilienhaus, in Form eines Reihenhauses, genießen Sie in idyllischer, absolut ruhiger, gleichwohl zentraler Wohnlage von Löhne, im Ortsteil Bahnhof, am Ende einer Sackgasse, die unmittelbare Nachbarschaft zu den Werreauen, ganz in der Nähe des bekannten Hotel- und Gastronomiebetriebes Mühlenwerk 1857 (ehemals Entenhof) in Löhne.
Sowohl die Innenstadt von Löhne, als auch den Bahnhof, die Einkaufsmöglichkeiten, gleichwohl für Ihre Kinder die Schulen und den Kindergarten, erreichen Sie in nur wenigen Geh- bzw. Fahrminuten.
Zudem besteht eine vorzügliche Verkehrsanbindung sowohl nach Herford, als auch nach Bad Oeynhausen, Hüllhorst, Bünde und Kirchlengern sowie zur A30.
Aufteilung
Keller
Heizungsraum. Hausanschlussraum sowie zwei weitere Kellerräume. Flur.
Erdgeschoss
Großflächiges Wohn-/Esszimmer, mit direktem Zugang zur vorgelagerten Süd-Terrasse. Küche. Gäste-WC. Flur.
1. Obergeschoss
Schlafzimmer. Zwei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Bad, als Wannen- und Duschbad, mit Handwaschbecken und WC.
Dachgeschoss
Ein großflächiges Studiozimmer.
2 Kfz-Stellplätze.
Kaufpreis pro m²: 2.072,47 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 143,79 m²
Grundstücksfläche: ca. 209 m²
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 70.26 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 16.11.2023
Gültig bis: 15.11.2033 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0-4602
Rechtliche Angaben
Immobilien-Service Falco Buller KG
IVD Makler
Portastraße 2
32545 Bad Oeynhausen
Telefon: 05731 1760-60
Telefax: 05731 1760-65
E-Mail: info@buller-immobilien.de
Handelsregister Amtsgericht Bad Oeynhausen HRA 1526
Persönlich haftender Gesellschafter: Herr Falco Buller
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Kreis-Minden Lübbecke, Portastr. 13, 32423 Minden.
USt.-IdNr.: DE196122512
