Einfamilienhaus, als Reihenmittelhaus

# Objektbeschreibung
Willkommen Zuhause

Hier, in diesem großflächigen und gepflegten Einfamilienhaus, in Form eines Reihenhauses, genießen Sie in idyllischer, absolut ruhiger, gleichwohl zentraler Wohnlage von Löhne, im Ortsteil Bahnhof, am Ende einer Sackgasse, die unmittelbare Nachbarschaft zu den Werreauen, ganz in der Nähe des bekannten Hotel- und Gastronomiebetriebes Mühlenwerk 1857 (ehemals Entenhof) in Löhne.

Sowohl die Innenstadt von Löhne, als auch den Bahnhof, die Einkaufsmöglichkeiten, gleichwohl für Ihre Kinder die Schulen und den Kindergarten, erreichen Sie in nur wenigen Geh- bzw. Fahrminuten.

Zudem besteht eine vorzügliche Verkehrsanbindung sowohl nach Herford, als auch nach Bad Oeynhausen, Hüllhorst, Bünde und Kirchlengern sowie zur A30.

Aufteilung

Keller
Heizungsraum. Hausanschlussraum sowie zwei weitere Kellerräume. Flur.

Erdgeschoss
Großflächiges Wohn-/Esszimmer, mit direktem Zugang zur vorgelagerten Süd-Terrasse. Küche. Gäste-WC. Flur.

1. Obergeschoss
Schlafzimmer. Zwei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Bad, als Wannen- und Duschbad, mit Handwaschbecken und WC.

Dachgeschoss
Ein großflächiges Studiozimmer.

2 Kfz-Stellplätze.

Kaufpreis pro m²: 1.559,95 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 208,34 m²
Grundstücksfläche: ca. 209 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 70.26 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 16.11.2023
Gültig bis: 15.11.2033 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-4602