Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In diesem charmanten, erst im Jahr 2008 errichteten Einfamilienhaus leben Sie in Bad Oeynhausen, im beliebten Ortsteil Werste. Dabei ist das Anwesen ideal nach Süd-Westen ausgerichtet und beschert Ihnen fast den ganzen Tag über viel Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre.
Die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, die Sielanlagen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut und schnell erreichbar. Gleichfalls sind gute Verkehrsanbindungen sowohl zur A30 und A2, als auch nach Löhne, Minden, Herford, Vlotho, Kirchlengern und Bünde gegeben.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Aufteilung
Erdgeschoss
Großflächiges Wohn-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Gäste-WC. Hauswirtschaftsraum. Flur.
Obergeschoss
Schlafzimmer. Drei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Bad, als Wannen- und Duschbad. Abstellraum. Flur.
Carport.
Kaufpreis pro m²: 2.692,31 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 130 m²
Grundstücksfläche: ca. 534 m²
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 81.65 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 15.03.2025
Gültig bis: 14.03.2035 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0-4645
Rechtliche Angaben
Immobilien-Service Falco Buller KG
IVD Makler
Portastraße 2
32545 Bad Oeynhausen
Telefon: 05731 1760-60
Telefax: 05731 1760-65
E-Mail: info@buller-immobilien.de
Handelsregister Amtsgericht Bad Oeynhausen HRA 1526
Persönlich haftender Gesellschafter: Herr Falco Buller
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Kreis-Minden Lübbecke, Portastr. 13, 32423 Minden.
USt.-IdNr.: DE196122512
