- Wohnfläche 129 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 428 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1930
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde in ca. 1930 auf einem 428 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 129 m² erstreckt sich über zwei Etagen der Immobilie.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Speicherraum, welcher entweder als Abstellfläche genutzt werden kann oder ausbaufähig für ein weiteres Zimmer nach Ihren individuellen Wünschen ist.
Das Kellergeschoss verfügt über fünf Räume. Heizungs-, Wasch-, Vorratsräume und eine Werkstatt.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnküche, Ess-, Wohn, Schlaf-, Jugendzimmer, Gäste- und behindertengerechtes Toilette. Aktuell befindet sich im Erdgeschoss keine Badewanne oder Dusche.
Das Obergeschoss verfügt über einen Schlafraum mit mobiler Dusche, Schlaf- und Wohnzimmer.
Die Garage bietet Platz für ein Auto und einen separaten Abstellraum. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine Terrasse mit anschließendem Garten.
Ausstattung:
Gasheizung Baujahr ca. 2004
zweifach verglaste Alufenster aus 1994
Parkett, Teppich
voll unterkellert
Terrasse
Garten
Garage
Dacheindeckung mit Kunstschiefer
Grundstücksfläche: ca. 428 qm
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Oberbrechen der Gemeinde Brechen mit ca. 1950 Einwohnern. Das Anwesen liegt in der Ortsmitte von Oberbrechen auf einer Anhöhe in der Kellerstrasse. Das Wohngebiet ist geprägt von älteren, aber meist gut erhaltenen Einfamilienhäusern innerhalb einer Tempo 30 Zone.
Im Ortsteil Obrechen ist eine Kindertagesstätte, Grundschule mit Betreuungsangebot, Bäckerei, Sparkasse, Bahnhof und der Lebensmittelmarkt Aldi vorhanden.
