Großes Anwesen mit Haus in Bretten/Diedelsheim zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935, welches auf einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m² in der malerischen Gemeinde Bretten/Diedelsheim liegt. Dieses sanierungsbedürftige Anwesen ist die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Hausbeschreibung:
Die Wohnfläche von 102 m² erstreckt sich über drei Etagen plus einen Speicher und bietet Ihnen viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Küche mit praktischem Windfang. Angrenzend liegt das Wohnzimmer. Zudem finden Sie hier ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Komfort bietet.

Obergeschoss:
Eine rustikale Holztreppe führt Sie in die obere Etage, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden. Diese Räume eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer und bieten viel Platz für persönliche Entfaltung. Ein Badezimmer im Obergeschoss sorgt für eine praktische Aufteilung der Wohnräume.

Keller:
Der Keller umfasst einen Heizungsraum sowie zwei separate Räume, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Abstellraum, Hobbyraum oder Werkstatt. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus; sowohl Öl- als auch Holzheizungen stehen zur Verfügung. Ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzliche Flexibilität bei der Heizungswahl.

Außenbereich:
Der großzügige Hof beherbergt mehrere Nebengebäude:

Großer Schopf:
Der geräumige Schopf erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet reichlich Stauraum oder kann als Werkstatt genutzt werden.

Pferdestall/Scheune:
Die große Scheune (EG + 1. OG + 2. OG) eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Lagerfläche, Atelier oder sogar zur Umwandlung in Wohnraum (nach Genehmigung).

Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine Naturzisterne mit einem Fassungsvermögen von über 8.000 Litern, die eine nachhaltige Wasserversorgung ermöglicht – ideal für Gartenbewässerung oder andere Zwecke.

Grundstück:
Das gesamte Grundstück ist komplett umschlossen und bietet somit Privatsphäre und Sicherheit. Ein großes Metalltor mit einer Einfahrtsbreite von ca. 5 Metern ermöglicht den Zugang zum Hof, während eine separate Eingangstür ebenfalls den Zugang zum Grundstück gewährleistet.

Dieses Anwesen birgt enormes Potenzial! Die Möglichkeit zur Renovierung und zum Ausbau der Scheune sowie des Hauses selbst eröffnet Ihnen kreative Freiräume zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Besonders das Fachwerk kann bei einer Sanierung wunderbar zur Geltung gebracht werden und verleiht dem Objekt einen einzigartigen Charme.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten dieses besonderen Anwesens!

Bitte beachten Sie: Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen unter Mobilfunk-Nr. 0162 4077070