Ihr Traumhaus in Greifenstein - Individuell, modern und nachhaltig!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Greifenstein! Hier entsteht ein wunderschönes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 671 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihre Träume von einem perfekten Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 192,83 m² bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten und es mit persönlichen Akzenten zu versehen.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, darunter vier einladende Schlafzimmer. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort für die ganze Familie sowie genügend Platz für Gäste oder ein Homeoffice. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht - perfekt für gesellige Abende im Freien.

Ein weiteres Highlight ist das großzügige Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster. Hier können Sie entspannende Wellness-Momente genießen und den Tag stilvoll ausklingen lassen. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich rundum wohlfühlen werden.

# Ausstattung
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:

+ Energieeffizienzstandard KfW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)

Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung

Natürlich können wir - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 671 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant.
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

# Sonstiges
Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen von allkauf: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir unterstützen Sie dabei, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Unsere Ausbauhäuser erlauben es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen - je nach Wunsch! Mit unserem Ausbaukonzept können Sie nicht nur Geld sparen, sondern auch Ihre Kreativität ausleben.

Darüber hinaus bieten wir Ihnen zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis an: Dazu gehören unter anderem eine Energieeffizienzwand sowie eine Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima. Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern; wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie eine transparente Preisgestaltung ohne versteckte Kosten.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem Traumhaus in Greifenstein!

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: BV JS 7