Inklusive Grundstück -Traumhaftes Einfamilienhaus in Solms: Individuell geplant und energieeffizient
349.000 €
- Wohnfläche 142,23 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 340 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Solms! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen individuellem Design und modernster Energieeffizienz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 340,00 m² großen Grundstück wird dieses Projekt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert. Lassen Sie sich von den besonderen Vorzügen dieses Hauses begeistern!
### Ihr neues Zuhause
Das projektiere Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4,0 Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihrer Wohnbereiche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Bauweise eine einladende Atmosphäre schafft. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen wunderbaren Blick in Ihren Garten.
### Schlafräume und Badezimmer
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einer komfortablen Größe und kann auf Wunsch auch mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet werden. Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss runden das Angebot ab.
### Energieeffizienz nach KFW55 Standard
Dieses Haus entspricht dem KFW55 Standard und garantiert Ihnen somit niedrige Energiekosten bei maximalem Wohnkomfort. Dank der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und dreifach verglasten Fenstern genießen Sie ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
### Individualität steht an erster Stelle
Bei diesem Projekt haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Ob es um die Auswahl der Materialien oder die Anordnung der Räume geht - Ihre Ideen finden hier Gehör. Besonders praktisch: Der Ausbau erfolgt in der Ausbaustufe "Heimwerker". Das bedeutet, dass allkauf für Sie die Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich eigenständig gestalten können. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern verleihen Ihrem neuen Zuhause auch eine persönliche Note.
### Inklusive Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker
Im Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dies beinhaltet:
- **Elektroinstallation**: Nach der Dämmung der Wände durch Sie erfolgt die Verlegung der Kabel sowie der Einbau des Elektromaterials inklusive Zählerschrank und Stromkreissicherungsautomaten.
- **Heizung/Sanitär**: Einbau des Heizungspakets inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe und Heizkörpern gemäß Wärmebedarfsberechnung durch allkauf. Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen werden ebenfalls installiert.
Mit diesen umfangreichen Dienstleistungen unterstützt allkauf Sie optimal beim Innenausbau Ihres Traumhauses.
### Warum allkauf?
Die Entscheidung für ein allkauf Fertighaus bedeutet maximale Sicherheit und Planungssicherheit für Ihr Bauvorhaben:
- **Kurze Lieferzeiten**: Dank Just-in-Time-Lieferungen können wir schnelle Bauzeiten garantieren.
- **Festpreisgarantie**: Keine unerwarteten Kostensteigerungen - alles bleibt im vereinbarten Rahmen.
- **Fertigstellungsgarantie**: Wir halten unsere Zusagen ein - Ihr Haus wird termingerecht fertiggestellt.
Zusätzlich profitieren Sie von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie einer Echtholztreppe, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie erhöhten Fenstern und Türen.
### Vereinbaren Sie Ihren Planungstermin
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuell gestalteten Hauses in Solms. Lassen Sie sich von unseren erfahrenen Beratern umfassend informieren und starten Sie schon bald in Ihr neues Leben in Ihrem maßgeschneiderten Eigenheim!
Zögern Sie nicht länger - erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden mit allkauf!
# Ausstattung
Dieses moderne Haus erfüllt alle Ihre Wünsche, die Sie von einem renommierten Fertighaushersteller erwarten können:
Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant, im Dienstleistungspaket Pro Time enthalten. Das bedeutet, dass die Dienstleistungen für Sanitär/Heizung und Elektro bereits inkludiert sind. Falls gewünscht, unterstützen wir Sie gerne dabei, das Haus bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen.
Kosten für den Innenausbau (Arbeitskosten) liegen bei ca. 39.000 Euro somit wäre das Haus dann schlüsselfertig zum Einzug frei.
In diesem Angebot sind folgende Leistungen enthalten:
Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
Architektenleistungen, einschließlich Vermessung und Bodengutachten
Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich)
Durchführung eines Blower-Door-Tests
Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Alu-Rollläden
Fußbodenheizung
Echtholztreppe
Ausbaupaket 1, bestehend aus Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Rohrleitungen und Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Ausbaupaket 2, beinhaltet Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad* mit Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung)
Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m im Grundpreis enthalten
Versicherungspaket während der Bauphase
Mit diesem umfangreichen Ausstattungspaket erhalten Sie ein Haus, das Ihren Ansprüchen gerecht wird und Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause bietet.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 340 m²
# Lagebeschreibung
Solms ist eine Stadt westlich von Wetzlar im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis.
In Burgsolms stand die Stammburg des Grafen- und Fürstengeschlechts Solms mit den Hauptlinien Solms-Braunfels mit Sitz in Braunfels und Solms-Hohensolms-Lich mit Sitz in Lich.
Solms liegt direkt im Lahntal und ist eingebettet zwischen Mittelgebirgsausläufern von Taunus und Westerwald mit Höhen zwischen 140 und 400 Meter über NN. Solms liegt in Teilen sowohl im Taunus als auch im Westerwald, da die Lahn die geographische Grenze beider Gebiete bildet.
Anbieter-Objekt-ID: 2024002
Rechtliche Angaben
allkauf haus GmbH
Rödelbachstraße
55469 Simmern
Telefon: 060849599606
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
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